Расторжение договора - Официальные разъяснения

В юридической практике часто встречаются случаи прекращения договорных отношений между заказчиком и исполнителем. Однако далеко не всегда эти отношения заканчиваются при достижении целей контракта. Бывает так, что в силу разных обстоятельств договор приходится разорвать до истечения его срока. Сделать это может как заказчик, так и исполнитель. При прекращении сделки в первую очередь нужно руководствоваться правилами, прописанными в документе. Если условия не предусмотрены, то в силу вступают общие правила. Рассмотрим этот вопрос подробнее. 

Основания расторжения договора 

Действие контракта может быть завершено на одном из следующих оснований: 

• соглашение сторон; 
• расторжение договора в одностороннем порядке – возможно со стороны заказчика, равно как и со стороны исполнителя; 
• по решению суда – как правило, это происходит при нарушении одной стороной существенных условий, а именно причинении ущерба другой стороне. 

Общий порядок расторжения 

При возникновении необходимости прекращения сделки должен быть соблюден порядок, установленный Гражданским кодексом РФ. Так, расторгнуть договор можно путем заключения соглашения. При возникновении разногласий стороны должны попытаться решить их мирным путем. Только после отказа одного из участников, дело об аннулировании сделки рассматривается в суде.  

По инициативе заказчика 

Расторжение договора в одностороннем порядке со стороны заказчика возможно только при условии оплаты затрат исполнителя, понесенных во время работы по контракту. При этом исполнитель не вправе требовать с заказчика вернуть результаты труда, выполненные им до прекращения сделки.  

Рассмотрим пример. Компания А заказала у компании Б услуги по разработке сайта. Компания Б разработала несколько макетов дизайна, но ни один из них компанию А не устроил, и она решила расторгнуть сделку. Таким образом, компания А контракт может расторгнуть, но только оплатив компании Б выполненную часть работы. 

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке? Для этого сторона-инициатор, то есть компания А, обязана отправить другой стороне, компании Б, уведомление о прекращении отношений. В момент получения этого уведомления исполнителем отношения считаются расторгнутыми. 

По инициативе исполнителя 

Одностороннее расторжение договора по желанию исполнителя возможно только при возмещении убытков, понесенных заказчиком из-за прекращения сделки.  

Допустим разработчик сайтов, компания А, заказала написание текстов у компании Б. В свою очередь, А выступает исполнителем по разработке сайта у компании С. Но незадолго до дедлайна, когда компания А должна сдавать готовый сайт С, Б отказывается от сделки. Получается, что из-за отказа Б компания А нарушила обязательства перед С, и должна выплатить штраф. Эти убытки и должна возместить сторона, отказывающаяся от контракта, в данном случае, компания Б.  

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке? Исполнителю нужно придерживаться тех же правил, которые описаны выше, то есть направить заказчику уведомление о прекращении отношений. 

По обоюдному согласию 

Идеальным вариантом прекращения договорных отношений является такое основание расторжения договора как обоюдное согласие сторон. Это значит, что стороны договорились и расстаются мирным путем. Такое возможно, когда условия сотрудничества перестают удовлетворять обоих участников.   

Как расторгнуть договор? В этом случае сторонам нужно лишь подписать соглашение, после чего их отношения считаются прекратившими свое действие.  

Расторжение договора через суд 

Если не удается разрешить спор мирным путем, возможно одностороннее расторжение договора при помощи суда.  

К суду может привести ситуация, когда одна из сторон против прекращения отношений, либо игнорирует просьбы другой стороны решить спор без разбирательства в суде. 

Порядок расторжения договора с помощью суда в большинстве случаев применяется, когда: 

• один из участников уклоняется от выполнения обязательств; 
• обстоятельства изменились настолько, что сотрудничество не имеет смысла, а при заключении контракта этого невозможно было предвидеть.  

Как расторгнуть договор? Инициатору следует направить своему оппоненту предложение урегулировать спор мирным путем. Если оппонент не согласен или игнорирует предложение в течение тридцати дней, дело может передаваться в суд, а оппоненту должна быть направлена копия иска. 

Правила расторжения договора 

При прекращении договорных отношений стоит соблюдать определенные правила.  

Одним из основных правил верного порядка расторжения любого договора является ведение всех переговоров в письменном виде и отправка заказных писем почтой с уведомлением. Таким образом, при возникновении необходимости обращения в суд у инициатора прекращения отношений на руках будут все документы, которые послужат доказательством его попыток решить вопрос мирно. 

Также следует помнить, что вне зависимости от оснований расторжения договора, его действие должно быть закончено в той же форме, в которой была заключена сделка. То есть если контракт заключен в письменном виде, то и расторжение должно быть написано, если сделка заключалась у нотариуса, то и расторжение должно быть подтверждено нотариально. 

И, конечно, главное правило – это соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. 

Сроки расторжения 

Расторгнуть договор можно на любом этапе его действия. Договорные отношения считаются аннулированными с момента заключения сторонами соглашения, либо после вступления в силу решения суда.   

 

Итак, досрочное прекращение сделки между сторонами  требует ответственного подхода. Для успешного решения вопроса важно соблюсти процедуру и точно сформулировать свои требования. Хорошо, когда возможный процесс прекращения обязательств обговорен еще на стадии заключения сделки – это поможет обеим сторонам заранее предусмотреть риски и урегулировать проблему максимально эффективно.