Одностороннее изменение условий договора - Официальные разъяснения

По закону Российской Федерации в одностороннем порядке условия договора сторона не имеет право менять, однако в любом правиле есть исключения. О том, в каких случаях допустимо инициировать подобное действие и как правильно оформить документы, разберемся подробнее. 

В каких случаях внесение изменений недопустимо 

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ, условия контрактных обязательств между сторонами без обоюдного решения менять нельзя. Но нормативные акты допускают исключительные случаи, в частности, если при оформлении сделки в договоре была указана такая возможность.  

Подобные правила составления юридических документов распространяются и на контрагентов, которые осуществляют предпринимательскую деятельность. Однако есть оговорка: если договор заключен между субъектом предпринимательской деятельности и частным лицом, возможность менять его условия сохраняется только за предпринимателем. Об этом говорится в п. 10 постановления Пленума ВС РФ №54 от 22.11.2016 г. Но в п.14 есть упоминание о том, что сторона при инициативе внести правки в договор должна руководствоваться принципами добросовестности и разумности, не игнорируя и не ущемляя при этом права и интересы второго участника соглашения.  

При каких обстоятельствах можно вносить изменения 

В РФ действует принцип свободы договора, который предполагает, что стороны сделки вправе самостоятельно решать, на каких условиях и при каких обстоятельствах они будут заключать соглашение. В том числе допустимо указывать в документе, имеет ли возможность какая-либо сторона в будущем единолично вносить изменения. Осуществить это можно двумя способами: 

1. В судебном порядке. Это регулируется статьями 450, 451, 565 Гражданского Кодекса РФ, в которых речь идет о том, что одностороннее изменение договора возможно при возникновении нескольких обстоятельств: 

• когда существенно нарушаются условия соглашения одним из участников; 
• когда существенно меняются обстоятельства, на которые полагалась одна из сторон при заключении договора; 
• в иных случаях, предусмотренных Кодексом. Например, когда выявляются определенные недостатки в товаре или услуге; когда увеличивается стоимость предоставленной услуги/товара; когда нет возможности воспользоваться товаром или услугой ввиду недостатков, которые были допущены продавцом/производителем (в таком случае потребитель может потребовать либо замены, либо скидки); когда нарушаются условия поставки; когда продавец передает не только неоплаченные, но и иные товары, он вправе приостановить передачу и исполнение сделки. 

    2. Во внесудебном порядке. Чаще всего стороны оказываются заинтересованными именно в «мирном» урегулировании вопросов. Однако в таком случае в договоре должна фигурировать запись о возможности одной из сторон вносить изменение в договор. Если такой пометки нет, внести правки в документ уже после его исполнения будет невозможно.  

Возможность одностороннего изменения условий договора 

Такие сложности связаны с тем, что изменение договора всегда влечет изменение обязательств, данных сторонами друг другу.  В случаях с банковскими организациями, например, или с компаниями, предоставляющими населению интернет- или телефонные услуги, с экономической точки зрения гражданин является наиболее слабой стороной сделки, потому нуждается в правовой защите. Любые увеличения оплаты пользования связью, кредитом, повышение процентных ставок и иные, ущемляющие права условия, не могут считаться правомочными. 

Но уменьшение процентных ставок, а также отмена платы за услуги и иные правки, которые не повлекут за собой дополнительных расходов заемщика, допустимы. Во всех случаях сторона должна быть оповещена о любых односторонних действиях кредитора/оператора связи. Делается это для того, чтобы у зависимого участника сделки была возможность согласиться с новыми условиями или отказаться от них.  

Момент изменения условий и порядок их внесения в договор 

После того, как одна из сторон внесет изменения в договор, она должна направить соответствующее уведомление своему контрагенту. С законодательной точки зрения никаких требований к оформлению соглашения не предъявляется, однако составлено оно должно быть по всем правилам деловой переписки.  

Кроме того в документ рекомендуется включить следующие данные: 

• Информацию о том, кому адресован договор, и кто является его составителем; 
• Сведения о самом соглашении (номер, наименование, отношение к исходному документу, реквизиты сторон, место заключения); 
• Причины изменения условий договора (с указанием оснований и обстоятельств); 
• Суть внесенных изменений (со ссылкой на законодательные акты и правомочность действий); 
• Сроки (момент, с которого изменения считаются вступившими в силу). В данном контексте необходимо учесть и время, которое потребуется для уведомления контрагента; 
• Подпись стороны, составившей документ.  

О том, в каком порядке будет предоставлено соглашение контрагенту, можно указать непосредственно в самом документе. В таком случае руководствоваться им обязательно. Если контрагент согласен с новыми условиями и готов подписать документ, следующий шаг – назначение встречи и составление дополнительного соглашения к договору. Его положения вступят в силу только после подписания обеими сторонами. В обратном случае если зависимая сторона не желает соглашаться с условиями сделки и планирует расторгнуть обязательства, ей следует обратиться в суд. Изменения, которые выносятся при таких обстоятельствах, вступят в силу после оформления решения. 

Таким образом, несмотря на то что в одностороннем порядке менять условия договора недопустимо по закону, есть возможность найти способ осуществить это, воспользовавшись исключительными положениями. Так, заключая любую сделку, следует внимательно ознакомиться не только с ее условиями, но и с правовыми актами, регулирующими данное действо.