Как составить договор - Официальные разъяснения

Вступая в имущественные правоотношения, лицо сталкивается с потребностью в заключении сделок. Чтобы регламентировать их, необходимо составить договор. Документ должен быть подготовлен правильно. Предстоит включить обязательные условия, а также данные об участниках правоотношений. Если существенные условия отсутствуют, договор могут признать недействительным. Поэтому стоит заранее разобраться, как правильно составить договор.

Главное о договоре

Договор представляет собой соглашение двух и более лиц, в результате заключения которого у участников сделки возникают взаимные права и обязанности. Документ определяет их перечень. Соглашение защищает интересы участников сделки, если дело дойдет до суда. Договоры заключают в соответствии с положениями ГК РФ. Чтобы составить документ правильно, необходимо соблюдать установленную форму. В иной ситуации сделку могут признать недействительной.

Заключая договор, стороны действуют по доброй воле. Принуждение к выполнению процедуры не допускается. Документ не должен противоречить нормам законодательства. Если составить такой договор, его признают недействительным. Заключение сделки начинается с выдвижения предложения оферты. Предложение отправляют в адрес потенциального партнера. Лицо анализирует поступившее предложение и направляет акцепт.

В большинстве случаев составить договор можно в строго в письменной форме. В документе фиксируется основная информация о сотрудничестве. После этого соглашение подписывают. Допустим ряд исключений. Помимо письменной формы, может потребоваться нотариальное заверение или государственная регистрация.

Составление договора

Решив составить договор, стороны должны согласовать все нюансы сотрудничества. Текст договора готовит один из участников сделки. После этого проект договора направляют к другому лицу. Оно согласовывает документ и может предложить внести исправления, если потребность в них присутствует. После этого все нюансы сотрудничества облекает в итоговую форму, фиксируя на бумаге. Решив составить документ, стороны должны соблюдать определенную структуру. Чтобы документ признали действительным, в нем должны быть отражены следующие положения:

• название документа, дата заключения сделки, номер и место оформления;
• преамбула и предмет договора;
• права и обязанности участников правоотношений;
• сроки исполнения обязательств;
• ответственность сторон за нарушение соглашения;
• особенности внесения корректив в документ и расторжения сделки;
• решение споров, с которым можно столкнуться;
• информация об участниках правоотношений и подписи сторон.

Участники сделки имеют право составить соглашение, дополнив его иными пунктами, не противоречащими нормам законодательства.

Существенные условия договора

Соглашение можно составить только после того, как стороны достигли договоренностей по всем существенным условиям. В перечень включают:

• предмет договора;
• условия, которые являются существенными или неотъемлемыми для данного вида соглашений в соответствии с нормами законодательства;
• нюансы, в отношении которых стороны сумели договориться.

Если условие не влияет на сделку, оно считается обычным. Если составить текст документа без него, действие не будет считаться нарушением.

Структура договора

Чтобы составить соглашение, стоит соблюдать правила делопроизводства. Классическая структура договора имеет следующий вид:

• информация об участниках правоотношений, дате и месте заключения сделки;
• общие условия;
• права и обязанности сторон;
• особенности произведения расчётов;
• ответственность участников сделки;
• прочие условия.

Изначально нужно составить преамбулу. Это вводная часть. В ней отражают реквизиты участников сделки, данные о руководителях компаний и иные сведения, которые позволяют идентифицировать лиц, заключивших сделку. Отражая общие условия, нужно четко определить предмет соглашения, указав индивидуальные признаки вещи или услуг. Так, если стороны хотят передать друг другу имущество, прописываются его технические характеристики, местоположение и ценность.

Права и обязанности сторон

Разбираясь, как правильно составить договор, обязательно нужно отразить информацию о правах и обязанностях сторон. Необходимо конкретизировать сотрудничество, отразив персональные особенности. Эксперты советуют расписать, за что отвечает каждая сторона и на что может претендовать. Детальная проработка пункта позволяет в последующем избежать возникновения споров. Если возникнут непонятные моменты, можно обратиться к соглашению и разъяснить все нюансы.

Ответственность сторон

Чтобы грамотно составить раздел, необходимо отразить последствия, которые наступают, если:

• сроки выполнения обязательств нарушены;
• один из участников правоотношений не выполнил взятые на себя обязательства;
• один из участников сделки допустил нарушения, из-за которых претензии могут быть предъявлены к другой стороне;
• лицо нарушило условия соглашения.

Последствия могут быть финансовыми и нефинансовыми. В первом случае устанавливается неустойка. Если условия сотрудничества существенно нарушены, соглашение может быть расторгнуто. В этом же пункте эксперты советуют расписать действия, которые предстоит предпринять участникам договора в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Можно конкретизировать это понятие.

Прочие условия договора

Пункт позволяет отразить дополнительные нюансы, которые не противоречат нормам законодательства. Обычно здесь фиксируется срок действия соглашения и условия его пролонгации, если потребность в подобном присутствует. Дополнительно участники правоотношений могут прописать правила решения споров, зафиксировать перечень приложений и данные для оперативной связи с участниками сделки.

Иногда в пункте прописывают подсудность. Данные вносят на случай возникновения судебного разбирательства. Если информация отражена заранее, лицу, чьи интересы были нарушены, не придётся самостоятельно разбираться, в какую инстанцию необходимо подавать исковое заявление. Достаточно будет грамотно составить документ, дополнить его доказательной базой и инициировать рассмотрение дела.