Дата заключения договора - Официальные разъяснения

Оформляя соглашение, стороны должны указать дату заключения договора. Однако дополнительно на бумаге фиксируется день подписания соглашения. Даты могут существенно различаться. Это сбивает с толку. Чтобы понять, когда соглашение было заключено, необходимо детально изучить вопрос.

Понятие договора

Договор - соглашение, заключённое между двумя и более лицами об изменении, установлении или прекращении определенных прав и обязанностей. Соответствующее определение вытекает из статьи 420 ГК РФ. В действующих нормативно-правовых актах присутствует определение. Договором именуют документ, который регламентирует взаимодействие лиц. Сделка считается заключенной, если стороны достигли обоюдного согласия по всем условиям сотрудничества и задокументировали соответствующие решения. Оформляя документ, каждый из участников правоотношений выражает свою волю.

Договор представляет собой двустороннюю или многостороннюю сделку. Она может подлежать регистрации. Обычно метод используют, если речь идет о переходе права собственности на имущество. В этом случае потребуется обратиться в регистрирующий орган.

Порядок и стадии заключения договора 

Если стороны хотят заключить сделку, процедура осуществляется по следующей схеме:

• Проводятся переговоры. На них обсуждают все нюансы предстоящего сотрудничества.
• Один из потенциальных участников сделки выдвигает предложение заключить договор. Для этого направляется оферта.
• Второе лицо рассматривает оферту и выносит соответствующие решения.
• Компания доносит свое решение до другого участника сделки.

Формы оферты могут существенно различаться. Допустима отправка информации по факсу, с помощью письма, телеграммы и прочего. Обычно один из участников процедуры предоставляет заранее разработанный проект договора.

Лицо, направившее оферту, связывает себя соглашением. Это значит, что, если другой участник сделки согласится на выполнение процедуры, договор должен быть заключён безоговорочно.

Момент заключения договора

Определение даты должно осуществляться с соблюдением положений статьи 433 ГК РФ. Здесь говорится, что соглашение считается заключенным после того, как лицо, ранее выдвинувшее предложение о начале сотрудничества, получило акцепт. Однако во внимание принимают условия сотрудничества. Если документ оформляют, чтобы продать или передать имущество, сделка считается заключённой после того, как её второй участник получил соответствующую вещь.

Когда необходима государственная регистрация, соглашение признают заключенным только после выполнения процедуры. Исключение составляют ситуации, когда иное предусмотрено законодательством.

Срок составления договора

Период законодательно не закреплён. Стороны сами оговаривают все нюансы заключения сделки. Количество времени, которое предстоит потратить на составление договора, напрямую зависит от сложности соглашения. Чтобы ускорить процедуру, можно обратиться к специалисту.

Лицу, вступающему в сделку, может быть важен срок исполнения соглашения. В этой ситуации в документ можно ввести дату, до наступления которой противоположный участник договора обязуется выполнить взятые на себя обязательства. Подобное правило вытекает из статьи 457 ГК РФ. Если установленный срок нарушен, заказчик может потерять интерес к исполнению. Это дает право не принимать результат работы и отказаться исполнять обязательства по договору.

На практике выполнение работ или передача имущества могут быть не согласованы. В этой ситуации можно столкнуться с так называемой проблемой незаключенности договора. Судебная практика показывает, что такую сделку можно оспорить. Поэтому эксперты советуют обязательно отражать в документе срок исполнения.

Действие договора

Участники сделки могут самостоятельно определить период, в течение которого соглашение считается действительным. Выделяют следующие виды договоров:

• На неопределенный срок. Момент завершения сделки не обозначается.
• Долгосрочный. Сотрудничество продлится свыше одного года.
• Годовой. Сделка заключена на 12 месяцев. в последующем документ можно пролонгировать.
• Краткосрочный. Заключается на один или более месяцев.
• Разовый. Соглашение используют для выполнения определенной задачи. После этого документ перестает действовать.

Легитимность документа зависит от указания всех необходимых условий, наличия правомочий у сторон для участия в соглашении, а также соблюдения правил оформления документа.

Когда начинается и заканчивается срок действия договора

По общему правилу документ действует с момента его заключения. Норма закреплена в статье 425 ГК РФ. Когда соглашение вступило в силу, стороны обязаны соблюдать его положения.

Если стороны хотят, чтобы документ приобрёл законную силу после его подписания, соответствующее положение нужно отразить в тексте документа. Однако условия приобретет силу, если оно совпадает с положениями законодательства. Так, если для заключения соглашения требуется передача имущества, договор вступит в силу только после выполнения действия.

Иногда участие в сделке является обязательным для одной из сторон. Если лицо уклоняется от заключения соглашения, можно обратиться в суд и принудить контрагента к выполнению действия. В этом случае договор приобретет законную силу после вынесения вердикта суда и завершения периода, предназначенного для обжалования решения.

Срок прекращения договора также может быть зафиксирован в тексте соглашения. Точный момент завершения прав и обязательств участников сделки зависит от информации, которую они отразили. Если в соглашении или законодательстве не указано, что права и обязанности сторон прекращаются с завершением срока действия, участники сделки обязаны продолжать выполнять обязательства до того момента, пока они не будут полностью исполнены. Аналогичные правила действуют, если соглашение заключено на неопределенный срок.