Акт о расторжении договора - Официальные разъяснения

В России постоянно заключаются разнообразные виды договоров, которые регулируют хозяйственную деятельность как физических, так и юридических лиц. Возникают ситуации, когда одну из сторон сделки не устраивает сам договор. Законодательно изменить документ или вовсе расторгнуть можно.  

Соглашение о расторжении контракта или договора – это документ, который подписывается и обговаривается заранее сторонами в тот момент, когда они достигли взаимного согласия и хотят полностью закончить действие своих отношений в деловом ключе. Причинами заключения такого акта может служить следующее: 

• Стороны или кто-то из контрагентов не хотят больше по каким-то причинам продолжать свое деловое сотрудничество. Например, когда заказчик или исполнитель нашли более выгодных для себя партнеров; 
• При несоблюдении установленных условий договора или при их явном умышленном нарушении. Подготовка и подписание соглашения позволит избежать длительных судебных тяжб и лишних расходов;
• Если наступают определенные обстоятельства, которые мешают исполнению договора и стороны явно не предвидели их появление. В качестве примера можно привести ситуацию с незаконным строением многоквартирного дома и его сносом на законных основаниях. В этой ситуации договор следует расторгнуть.  

Юристы полагают, что заключение соглашения – это хорошая возможность свести к практическому минимуму все негативные последствия. При этом соглашение в большинстве случаев заключается нотариальным образом и при его нарушении сторона может обратиться в суд для того, чтобы оно было исполнено принудительно на основании судебного акта, вступившего в законную силу.  

Говоря по последствиях подписания соглашения следует упомянуть о том, что на его основании действие приговора прекращается, и участники правоотношений больше не должны будут исполнять взаимные обязанности по отношению друг к другу, предусмотренные нормами гражданского законодательства.  

Порядок заключения соглашения о прекращении договорных отношений  

Порядок подготовки и заключения соглашения регламентирован Гражданским законодательством РФ. Как было обозначено выше одна из сторон сделки должна обратиться непосредственно к контрагенту с данным документом, в котором отображается предложение о том, что сотрудничество надо прекратить по веским основаниям. То есть участник предлагает публичную оферту, от которой другая сторона может как отказаться, так и добровольно признать ее. 

Само соглашение пишется в произвольной форме, но есть обязательные моменты, которые должны быть в нем отражены. В частности, это полные данные о сторонах. Если речь идет о юридическом лице, то тогда указываются реквизиты компании, ИНН, КПП, банковские реквизиты. В свою очередь сторона, получившая уведомления должна принять решение, которое может выражаться в следующем: 

• Согласие на заключение соглашения; 
• Официальный отказ на предложение. 

Также допустимо и полное игнорирование обращения. Если был получен отказ или же контрагент проигнорировал законную просьбу другой стороны, то тогда на основании норм гражданско-процессуального законодательства можно подать в течение тридцати календарных дней исковое заявление в судебные органы с целью защиты своих интересов.  

В тексте соглашения можно отобразить и такие моменты, как условия прекращения договора, основания расторжения документа, сроки, когда прекратиться действие основных обязательств, последствия прекращения договора, при которых контрагент должен, например, оплатить какие-то предоставленные услуги, товары или работы. Форма соглашения простая письменная и это обозначено в положениях статьи 452 Гражданского кодекса России.  

Последствия для сторон подписания соглашения  

Невозможно избавиться и от возможных моментов, присущих соглашению. При подписании данного документа могут наступить определенные последствия для участников гражданско-правовых отношений, такие как: 

• Взыскание обогащения одной из сторон незаконным образом, когда контрагенту было передано больше денежных средств, чем предназначалось на самом деле; 
• Взыскание материальных убытков с партнера разного характера; 
• Сохранение некоторых условий договора. В частности, это могут быть гарантийные обязательства.  

Поэтому в отдельных ситуациях не достаточно подписания соглашения, в котором не обговариваются все условия для прекращения сделки. Для того, чтобы избежать негативных правовых последствий следует обратиться хотя бы за консультацией к опытному специалисту, который хорошо разбирается в сфере деловых правоотношений. Если соглашение уже готово к подписанию, то тогда также есть смысл показать его юристу, который сможет изучить его законность и правомерность, чтобы избежать проблем для сторон. 

Особенности соглашения  

Соглашение является официальным документом, который при его подписании вступает в силу закона и тем самым появляется новый юридический факт. Определенными границами обладает соглашение, которое применяется для изменения или расторжения конкретного договора. 

В таком случае допускается изменение только определенных условий контракта. В качестве одно из примеров можно привести так называемый договор мены. Если по этому договору в результате консенсуса сторон изменяется предмет, передаваемый контрагенту вместо имущества, то тогда это есть прямое соглашение об изменении условий контракта.  

Иногда законодательным образом в отношении отдельных типов договоров предусмотрена возможность того, что просто так расторгнуть контракт или изменить невозможно. Обычно это договоры, касающиеся государственного найма жилых помещений. Выступает особым случаем изменение договора на основании мирового соглашения, когда речь идет о сделках между кредиторами и должниками в ходе ведения банкротства. То есть когда решение о заключении мирового соглашения в судебном порядке принимает собрание кредиторов большинством голосов коллегиально.