Как разделить квартиру после развода: советы юриста

Развод — это всегда сложный процесс, особенно когда речь идет о разделе имущества. Один из самых частых вопросов, возникающих в таких ситуациях, касается раздела квартиры, если она была куплена в браке. Важно понимать, как действуют законы в данном случае и какие нюансы следует учитывать, чтобы избежать возможных проблем.

Вопрос: Как можно разделить квартиру после развода, если она была приобретена в браке?

Ответ от юриста Александра Николаева: Квартира, приобретенная в браке, по закону считается совместно нажитым имуществом, что прописано в ст. 34 Семейного кодекса РФ. Это означает, что оба супруга имеют равные права на это имущество, независимо от того, кто вносил больший вклад в её покупку. Даже если квартира была оформлена на одного из супругов, она все равно делится пополам.

Однако есть исключения. Если один из супругов может доказать, что квартира была куплена на личные средства, полученные, например, по наследству или в дар, такое имущество будет признано личным на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ. В этом случае квартира может не подлежать разделу.

Также стоит учитывать интересы несовершеннолетних детей, если они проживают в квартире. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, суд может принять решение в пользу родителя, с которым остаются дети, что может повлиять на итог раздела имущества.

Если супруги не могут договориться мирным путем, придется обратиться в суд. Суд учтет все обстоятельства, включая долговые обязательства, ипотеку и инвестиции в улучшение имущества, как это указано в ст. 38 Семейного кодекса РФ. В то же время супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, что позволит избежать затяжных судебных споров.

Для получения более детальной информации, а также рекомендаций по разделу недвижимости, вы можете ознакомиться с полезными материалами на нашем сайте — источник.