Что нужно знать при покупке жилья в новостройке: советы юриста

Покупка квартиры в новостройке — привлекательный вариант для многих, но этот процесс связан с определёнными рисками. Важно знать, какие документы нужно проверять и как обезопасить себя при заключении сделки.

Вопрос: Какие ключевые моменты нужно учесть при покупке квартиры в новостройке?

Ответ от юриста Марии Сергеевны: При покупке жилья в новостройке основное внимание стоит уделить проверке застройщика и правовой чистоте сделки. Во-первых, убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешительные документы, включая разрешение на строительство. Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан заключать договор долевого участия, который должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Также стоит проверить репутацию застройщика и его предыдущие проекты, чтобы избежать проблем с задержками строительства или банкротством компании. Все документы по сделке необходимо проверять на предмет соответствия законодательству. Если условия договора вас не устраивают или есть сомнения в юридической чистоте сделки, рекомендуется обратиться к юристу для дополнительной консультации.

Кроме того, важно внимательно отнестись к этапу сдачи дома и подписания акта приёма-передачи квартиры, чтобы убедиться в качестве выполненных работ. Полезную информацию по покупке жилья в новостройке можно найти на нашем сайте — источник.