Что делать, если обнаружены ошибки в документах на квартиру: советы юриста

Ошибки в документах на квартиру могут привести к серьёзным проблемам, например, при продаже недвижимости или вступлении в наследство. Важно знать, как правильно исправить такие ошибки и к каким органам обращаться.

Вопрос: Как действовать, если обнаружены ошибки в документах на квартиру?

Ответ от юриста Олега Михайловича: Если вы обнаружили ошибки в правоустанавливающих документах на квартиру, необходимо как можно скорее обратиться к органам, выдавшим данные документы, для их исправления. Это может быть Росреестр, нотариус или другие инстанции в зависимости от вида ошибки.

Например, если ошибка допущена в сведениях, содержащихся в ЕГРН, вы можете подать заявление на исправление в Росреестр в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом потребуется приложить документы, подтверждающие корректные данные.

В случае, если ошибка связана с нотариально удостоверенными документами (например, в свидетельстве о праве на наследство), необходимо обратиться к тому нотариусу, который оформлял эти документы. Согласно ст. 43 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус обязан исправить допущенную ошибку по вашему заявлению.

Если ошибка вызвана действиями третьих лиц, например, кадастрового инженера, вы вправе требовать компенсацию или обратиться в суд. Исправление ошибок на стадии оформления сделки по купле-продаже важно для предотвращения возможных споров о праве собственности в будущем.

Для получения более подробной информации по исправлению ошибок вы можете ознакомиться с материалами на нашем сайте — источник.